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可研智库本周重点情报回顾：
1
发改委：中国经济将巩固回稳向好态势
2
家益公司“一布局四提升” 实现管理强企
3
金地年内已无到期公开债务
4
大悦城：选举陈朗为公司董事长
5
4县级市跻身大城市，房价赶超新一线
6
南京三批集中供地：31宗地收金274.7亿
【发改委：中国经济将巩固回稳向好态势】
10月17日，国家发展和改革委员会党组成员、副主任赵辰昕在记者招待会上表示，受国内外环境变化影响，当前经济运行中仍有一些突出矛盾和问题，经济发展还面临不少困难和挑战。但更要看到，面对超预期因素冲击影响，中国经济在较短时间内实现企稳回升，展现出强大的韧性和巨大的潜力。随着高效统筹疫情防控和经济社会发展成效持续显现，宏观政策效应不断释放，中国经济回稳向好的态势必将进一步巩固。
此外，赵辰昕介绍，围绕不断提升我国产业链供应链韧性和安全水平，正在持续推进五个方面的重点工作：一是锻长板补短板，二是稳定工业生产，三是优化产业布局，四是深化开放合作，五是强化风险防范。
【家益公司“一布局四提升” 实现管理强企】
家益公司按照“两个项目、四大业务、管理强基、质效双提”的工作思路，在实现管理强企的征程中持续发力，创新创效、经营管理、队伍建设不断提升，高质量发展展现出积厚成势的强大韧性。
高质量发展布局有力。公司编制《2022年提质增效价值创造行动实施方案》，部署六个方面32项具体工作措施，落实领导和部门职责。召开推进“十四五”职工幸福生活工程工作启动会，编制印发《实施方案》及工作任务分解表，聚焦主责主业，将企业发展成果惠及员工。按照“科学计划、统筹布局、合理调控、市场先行”的理念，坚持房地产开发、资产经营、建筑安装、现代农业“四大业务”并驾齐驱，持续提升管理效能，强化计划进度，挖掘存量土地资源经营潜力，打好“华创星空城油气大厦”“春风云庭”两个项目建设“攻坚战”，踩准重要时间节点，两个项目实现如期开工、开盘。
【金地年内已无到期公开债务】
10月17日，“15金地01”将支付债券本金及利息，金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团(600383)”）在4天前就宣布已将约28.4亿元的偿债资金存入指定银行账户。该笔债券兑付完成后，该公司今年已无到期公开债务。
金地集团认为，公司良好的资金流动性主要来自于较好的销售表现和稳固的金融机构关系支持。据介绍，进入下半年以来，该公司连续多月销售金额实现环比正增长，平均月销售额超过200亿元，前9月累计实现销售金额1630.8亿元，销售排名稳定在行业前七。今年“十一”黄金周期间，金地集团实现超过70亿元的销售金额，创过去三年历史同期新高。
10月18日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告显示，在第十届董事会第二十九次会议中选举陈朗为公司董事长，任期至该届董事会届满之日止。
此前，原董事长兼执行董事长由伟因工作需要辞任，陈朗被提名为董事候选人。
公告显示，陈朗2019年4月加入中粮集团，现为中粮集团副总裁以及香港上市公司中国蒙牛乳业有限公司的非执行董事兼董事会主席。
加入中粮集团前，陈朗曾担任华润(集团)有限公司副总经理直至2019年4月。同时，曾担任华润投资开发有限公司董事长兼总经理、华润万家有限公司董事长、华润雪花啤酒(中国)投资有限公司董事长、华润五丰有限公司董事长、华润怡宝饮料(中国)投资有限公司董事长，以及华润励致有限公司(现称华润燃气控股有限公司)的副主席兼行政总裁。
【4县级市跻身大城市，房价赶超新一线】
直至今天，城镇化仍是推动房地产平稳发展的力量。根据中国房价行情网的数据，截至2022年6月，房价破2万元/平方米的县城数量达到8个，其中诸如义乌、昆山这样的头部县城房价则直逼3万元/平方米，赶超许多二线省会城市。
县城房价赶超新一线，也会出现“万人摇”
昆山、义乌、慈溪、晋江，这四个跻身大城市的县城，都在近年来经历了房地产市场的辉煌发展。
在房价上，义乌站在了全国县城的顶端。中国房价行情网的数据显示，截至2022年6月，浙江义乌的房价位列全国县城第二，房价均价为25690元/平方米，仅次于海南陵水县。
【南京三批集中供地：31宗地收金274.7亿元】
10月19日，南京第三批集中供地完成出让。按照原计划，本次将要公开出让46幅地块，原总用地面积约173.4公顷，起拍总价463亿元。其中，14宗提前公告延长挂牌时间，交易日（19日）实际挂出32宗，最终成交31宗，1宗流拍，27宗底价成交，1宗触顶摇号，3宗有溢价，成交总价274.7亿元。
据悉，本次挂牌的地块中，主要涉及河西、南部新城、江宁、六合、高淳、溧水等板块，其中河西和南部新城主要为南京高端、改善板块，江宁东山板块为发展成熟但配套较为老旧的刚需、次新板块，六合、高淳、溧水为远郊板块。
本次成交的31宗地块中，除了拿下江宁区东山地块的中天美好和南京明月建设，以及拿下南部新城大校场G65地块的伟星置业、拿下溧水G09地块的南京佳祺置业等少部分民企，其余大部分地块被国企或者本地城投、城建平台拍下。
针对此次土拍情况，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉指出，第三轮土拍成交275亿元，说明南京楼市还具有较强的韧性和支撑力，溢价和触顶全部在河西，强调了河西的龙头属性。南部新城、江宁和远郊板块悉数出让，对市场有企稳作用，对四季度楼市逐渐成功筑底并走出修复行情奠定了基础。
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